Колико кошта кућа из контејнера? (Водич за 2024.)

Уобичајени распон трошкова за изградњу контејнерског дома је између 25 УСД,000 и 250 УСД,000.

Неки од фактора који утичу на цену кућишта контејнера укључују величину куће; трошкови рада и дозвола; постављање темеља; уградња врата, прозора и кровова; инсталација електричне, водоводне и ХВАЦ инсталације; комуналне услуге; уоквиривање и уградња; гипсани зидови и фарбање; подови; и прибора и уређаја.

Куће за транспорт контејнера имају неколико предности, укључујући приступачност, издржљивост, свестраност, кратко време изградње и еколошку прихватљивост.

Већина власника кућа неће имати вештине или искуство неопходно за изградњу сопствене куће од контејнера за транспорт; у многим случајевима им се препоручује да ангажују генералног извођача за управљање пројектом.

 

Размишљате о изградњи контејнерске куће?

Са растућим ценама некретнина, није изненађење да се многи људи шире на нову територију када је у питању изградња кућа. Мале куће су неко време уживале значајну популарност, али контејнерске куће могу постати нови тренд у стамбеним и пословним некретнинама. Ове куће користе нове или половне контејнере за транспорт као структурну основу за нову кућу.

 

Према ХомеГуиде-у, цена изградње куће од контејнера креће се од 25 УСД,000 до 250 УСД,000. Широк распон је због разних фактора који су укључени у планирање, изградњу и завршну обраду контејнерског дома, укључујући величину куће, број контејнера, постављање темеља, трошкове рада, комуналне инсталације, подове, кровове, грађевински материјал, дозволе и друго. Купци могу да користе овај водич да сазнају више о факторима трошкова испоруке контејнера за кућну употребу како би дошли до тачног буџета за пројекат изградње контејнерског дома.

 

Кључни фактори трошкова

Изградња новог дома, чак и ако је шкољка првобитно била један или више транспортних контејнера, сложен је пројекат који брзо може постати скуп и неодољив. Пре него што буду пометени, препоручује се власницима кућа да се упознају са различитим факторима који могу утицати на цену пројекта, укључујући величину куће, грађевински материјал и локалне стопе рада.
 

Величина куће и број контејнера

Контејнери за отпрему долазе у три стандардне дужине, укључујући 10-фоот, 20-фоот и 40-фоот. Обично су широки 8 стопа и високи 8,5 стопа, мада постоје и контејнери високе коцке, који ће, на стопу виши од стандардних контејнера за отпрему, власницима куће понудити мало више простора за главу унутар куће контејнера за отпрему. Сечењем и заваривањем контејнера за транспорт, градитељи могу да користе више контејнера за прављење већих домова.
 

Међутим, што је већи дом и што је више транспортних контејнера потребно за изградњу, то је већи трошак пројекта. У просеку, модели са једним контејнером коштају око 25 УСД,000 до 80 УСД,000, док кућа са више контејнера обично кошта 80 УСД,000 до 250 УСД,000. Цене контејнерских кућа могу бити ниже или више од ових просека.

 

Рад и дозволе

Приликом инсталирања нове зграде, доградње постојеће зграде или постављања додатне зграде на имању, власник куће ће морати да добије грађевинску дозволу, која може да се креће од 500 УСД до 2 УСД,000. Поред тога, важно је да власник куће провери да ли је кућа за транспорт контејнера прихватљива за локацију у складу са локалним прописима о зонирању.
 

Иако ће већина градитеља контејнерских кућа преузети одговорност за добијање грађевинских дозвола, и даље је важно потврдити ову одговорност пре него што пројекат почне. Власници кућа ће такође морати да планирају трошкове рада, укључујући најбоље услуге дизајнера ентеријера, генералне извођаче радова, архитекте, цртаче, водоинсталатере и електричаре. Стопе рада варирају у зависности од локалне економије и понуде и потражње у области.

 

Постављање темеља

Да би се спречило да се нови контејнерски контејнер помери или да га пренесу снажни олујни ветрови, неопходно је да се постави темељ који ће подржати дом контејнера. Уобичајено, кућна основа за транспорт контејнера кошта између 3000 и 19.350 УСД у просеку, мада то зависи од величине и материјала који се користи за прављење основе.
 

Најчешће коришћени материјал и најприступачнији је темељ од бетонске плоче, који обично кошта између 5,75 и 13,50 долара по квадратном метру. Међутим, власници кућа могу се одлучити и за подножје за пристаниште или за пуне темеље простора ако су вољни да плате вишу цену за овај део пројекта. Темељи за стубове су идеални за куће изграђене на неравном терену где основна плоча не би радила; Дом је изграђен на низу вертикалних стубова, који преносе оптерећење зграде на тло. Подлога простора за пузање може се изградити на нагнутом терену и оставља простор за складиштење, жице или водовод испод куће.

 

Врата, прозори и кровови

Различити грађевински материјали потребни за изградњу контејнерске куће могу се поделити у посебне групе ради лакшег одабира и буџетирања. Врата и прозори за контејнерске куће су у суштини рупе изрезане у челичној спољашњости, које су затим ојачане додатним оквиром како би се избегло слабљење зидова контејнера. Купци могу очекивати да плате око 230 до 820 долара за свака унутрашња врата и око 500 до 1900 долара за свака спољна врата. Прозори коштају нешто мање од спољних врата по просечној цени од 400 до 650 долара по прозору.
 

Власници кућа могу да се одлуче за нагнуте или равне кровове, у зависности од личних преференција и дизајна конструкције. Кров транспортног контејнера је најслабија тачка структуре, тако да ће обично захтевати додатну кровну конструкцију изнад врха контејнера. Контејнерски кровови обично коштају око 3 до 6 долара по квадратном метру.

Електрика, водовод и климатизација

Контејнерска кућа без струје, водовода и ХВАЦ-а је нешто више од лепо опремљеног контејнера за транспорт. Доста електричне, водоводне и ХВАЦ инфраструктуре биће инсталирано пре испоруке монтажне контејнерске куће, али то неће бити случај за кућу по мери. Власници кућа желе да имају на уму да се трошкови инсталације могу повећати или смањити у зависности од потреба за електричном енергијом, водоводом и грејањем и хлађењем куће.

 

Ожичењекућа од контејнера ће генерално коштати око 1,56 до 3,75 долара по квадратном метру или у просеку од 1.600 до 7.800 долара.

Водоводне и одводне линијеинсталација кошта 4 до 6 долара по квадратном метру или око 450 до 1800 долара по уређају. Поред тога, инсталиран традиционални бојлер кошта између 300 и 1.800 долара, док ће бојлер без резервоара коштати између 800 и 3.500 долара.

ХВАЦза контејнерске куће може да варира од око $2,000 до $10,000 за инсталацију мини-сплит система без канала, који је идеалан за ограничен простор унутар контејнерских кућа.

Комуналне услуге

Као што је поменуто, већина унутрашње инфраструктуре биће инсталирана пре доласка монтажне контејнерске куће на место постављања. Међутим, ово није случај са комуналним предузећима, која ће можда морати да буду проширена из локалних општинских система пре него што буду повезана са новим контејнерским домом. Повезивање контејнерске куће са локалним комуналним предузећима обично укључује неколико додатних трошкова, као што су следећи.

 

Уоквиривање и изолација

С обзиром на то да транспортни контејнер већ има основну структуру, већина оквира је ограничена на унутрашње зидове, иако ће врата, прозори и све друге слабе тачке у структури захтевати додатно ојачање. Уоквиривање зидова контејнерске куће ће генерално коштати око 18 до 24 долара по линеарној стопи, у зависности од висине плафона.
 

Додавање изолације кући од контејнера омогућиће власнику куће и станарима да уживају у унутрашњости куће током ледене хладноће и ужарених врућих месеци у години. Међутим, додавање више слојева изолације може смањити величину стамбеног простора, па се препоручује власницима кућа да користе изолацију од пене у спреју са високом Р-вредношћу (мера колико добро зграда спречава проток топлоте уи из ње). дом), као што је изолација од полиуретанске пене у спреју. Власници кућа могу очекивати да плате око 0.80 до 4,50 долара по квадратном метру за постављање изолације куће од контејнера.

 

Дривалл анд Паинтинг

Након што су оквир и изолација постављени, следећи корак је уградња гипсаних плоча. Инсталација гипсаних зидова за кућу од контејнера обично кошта око 1,50 до 3,50 долара по квадратном метру зида или плафона. Лепљење, блато и фарбање сувог зида коштаће око 1 до 4 долара по квадратном метру, или око 20 до 50 долара по сату.
 

Због изградње монтажне контејнерске куће која се одвија у затвореном објекту, власник куће можда неће добити прилику да ради на сухозиду или фарба унутрашњост куће. Међутим, ако произвођачи контејнерских кућа дозволе власнику куће да уради ове завршне радове, то може помоћи у смањењу укупних трошкова пројекта.
 

Подови

Не препоручује се мајсторима да рукују подовима у кући од контејнера без претходног искуства. Власници кућа ће желети да разговарају са градитељем контејнерских кућа како би утврдили да ли ће овај део пројекта бити завршен у фабрици или на лицу места након што се прикључе комуналије. Власници кућа ће морати да плате око 6 до 10 долара по квадратном метру за материјал и уградњу кућног пода од контејнера.
 

Цена постављања пода варира у зависности од врсте материјала, величине пода, конфигурације куће, броја контејнера и броја спратова. Власници кућа могу се обратити произвођачу контејнерских кућа да сазнају који је најбољи тип подова за контејнерске куће и да изаберу изглед или дизајн који одговара естетском укусу власника куће.

 

Опрема и уређаји

Последњи делови куће који се инсталирају су обично расветна тела, водоводне инсталације, електричне инсталације и сви уређаји које је власник куће одабрао за кућу. Ово је место где било који недостатак у буџету може да се надокнади одабиром јефтине и приступачне опреме и уређаја за завршетак куће.
 

Алтернативно, ако има додатног простора у буџету, власници кућа ће можда желети да се троше на врхунске славине, расветна тела, уређаје и вишенаменски намештај који може послужити као простор за складиштење. Додавање склопивих столова или кауча који се удвостручује као кревет је одличан начин да се максимизира животни простор у кући од контејнера.

 

Додатни трошкови и разматрања
 

Након што су планови за контејнерску кућу и буџет за изградњу одлучени, постоје неки додатни трошкови које купци морају узети у обзир, укључујући цену куповине земљишних парцела, трошкове рашчишћавања земљишта, трошкове класирања, услуге уређења, накнаде за осигурање куће, и локалне порезе на имовину.